verificar antes de alugar um imóvel

O que devo verificar antes de alugar um imóvel?

Encontrar o local ideal é difícil, então saber o que verificar antes de alugar um imóvel, torna a decisão mais fácil. Bem como, evita uma série de problemas no futuro. Portanto, algumas dicas são essenciais para se observar antes de assinar o contrato.

Descubra o que verificar antes de alugar um imóvel

Procurar uma casa ou apartamento para morar é uma tarefa que exige um olhar atento e paciência. Mas, existem alguns fatores muito importantes que podem te ajudar na hora da busca. Assim, alguns deles são:

  1. Localização;
  2. Segurança;
  3. Condições físicas;
  4. Regras do condomínio;
  5. Valor do aluguel.

A seguir, entenda porque analisar cada um desses itens. Dessa forma, não irá errar na hora de escolher um lugar para morar, seja o tempo que for.

1- Localização

Uma das coisas mais importantes para verificar antes de alugar um imóvel é a localização. Afinal, é necessário não apenas saber onde se encontra a casa, mas quais as vantagens e desvantagens que a região apresenta. Por exemplo, observe a distância de:

  • Escolas;
  • Supermercados;
  • Hospitais e postos de saúde;
  • Áreas de lazer.

Você pode observar esses espaços desde a primeira visita ao local do imóvel. Eles vão influenciar os gastos com transporte e o tempo que irá passar no trânsito. Além disso, não esqueça de conferir a distância entre o lugar e o seu trabalho ou faculdade.

2 – Verificar antes de alugar um imóvel: segurança

Evitar ambientes perigosos, em que a criminalidade e violência apresentam um índice elevado é essencial para a sua qualidade de vida. Desse modo, antes de visitar o imóvel, pesquise um pouco na internet e na vizinhança como é a segurança da região.

Nas visitas, você deve ficar atento aos mecanismos de segurança dentro e ao redor da casa ou apartamento, por exemplo: 

  • Seguranças; 
  • Câmeras; 
  • Controle de portaria;
  • Interfones.

3 – Condições físicas

Depois de analisar tudo que está fora do seu futuro lar, é hora de observar a estrutura física dele. Assim, ao entrar no imóvel observe:

  • Pintura das paredes;
  • Estado do piso;
  • Presença de rachaduras;
  • A luz e a ventilação do ambiente.

Esses aspectos são os mais notáveis, mas há outras coisas para verificar antes de alugar um imóvel. No caso de um apartamento, por exemplo, a presença de isolamento acústico pode fazer toda a diferença na sua rotina.

As instalações elétricas e hidráulicas, com certeza, são essenciais para o bom funcionamento da casa. Portanto, observe se há fios soltos e desencapados pelo ambiente. Bem como, se todos os interruptores e tomadas estão funcionando.

Teste também a parte hidráulica para verificar se há vazamentos e infiltrações. Afinal, tudo isso influencia a sua saúde, bem-estar e praticidade no cotidiano.

Saiba o que conferir nos móveis

Caso você esteja interessado em uma casa mobiliada, os móveis são parte do que você deve analisar. Nessa situação, veja se eles estão bem conservados. Por exemplo, observe acabamentos, sinais de deterioração e risco de se tornar inutilizável.

4 – O que verificar antes de alugar um imóvel: regras do condomínio

Para evitar conflitos e constrangimentos ao escolher um imóvel para alugar, é importante conhecer as regras do condomínio. Por exemplo, as normas para o uso de espaços comuns, horários de silêncio e convívio de animais de estimação são fundamentais.

Com isso em vista, leia o regimento interno e converse com os moradores sobre a prática dessas normas. Desse modo, terá uma visão mais ampla sobre o que pode ou não fazer e também da sua futura vizinhança no respeito às regras.

5 – Valor do aluguel

Depois de conhecer bem o imóvel, é hora de avaliar a relação custo-benefício que ele tem. Assim, o valor financeiro do aluguel deve estar de acordo com as vantagens e desvantagens que o ambiente apresenta. 

Pesquise muito os preços médios da região, visite espaços diferentes e compare cada um. Essa é uma etapa essencial do que verificar antes de alugar um imóvel. Afinal, você vai pagar por ele, então deve se encaixar no seu gosto e no seu orçamento.

Não esqueça de verificar antes de alugar um imóvel

Quem vai alugar um lugar sabe que vai viver ali por um período. Então, é crucial prestar atenção em todos os itens apresentados para garantir que sua nova moradia ofereça as comodidades necessárias. Bem como, não seja um investimento ruim de tempo e dinheiro.


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